Vida Sana
![Abby Hobson parada dentro de una micro casa, cerca de Elizabethtown, Pensilvania. Abby Hobson parada dentro de una micro casa, cerca de Elizabethtown, Pensilvania.](https://cdn.aarp.net/content/dam/aarpe/es/home/hogar-familia/casa-jardin/info-2018/aspecto-legal-regulacion-de-casitas-miniatura/_jcr_content/root/container_main/container_body_main/container_body1/container_body_cf/container_image/articlecontentfragment/cfimage.coreimg.50.932.jpeg/content/dam/aarp/home-and-family/your-home/2018/04/1140-tiny-house-interior1-esp.jpg)
En la comunidad de las casas miniatura, ser propietario de una vivienda se entiende de una manera algo diferente. "Nos gusta decir que es el sueño americano, pero más chico", dice Amy Turnbull.
Como presidenta de la American Tiny House Association (en inglés), Turnbull sabe muy bien todo lo que implica concretar esa fantasía de reducir el espacio en que se vive. La verdad es que no siempre es algo tan fluido como puede parecer en los programas de TV que han popularizado la idea de vivir en forma simple y económica en una minicasa.
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"Al principio, la pregunta sobre dónde se iba a instalar la minicasa no surgía con frecuencia", explica Turnbull. “La gente pensaba que eran bonitas. Entonces construyeron sus casas y viajaban en ellas. Más tarde, unos años después de que comenzara el movimiento, empezaron a darse cuenta de que tenían problemas para encontrarles una ubicación”.
El problema es que en el arcano mundo de las ordenanzas de zonificación y los códigos de construcción, no se contemplan a las casas miniatura, ya que son un tipo de vivienda muy nueva todavía para que se las considere específicamente en las reglamentaciones locales. Eso ha creado dolores de cabeza para los propietarios que quieren establecerse en una comunidad.
Esto ha sido particularmente cierto para quienes tienen casas sobre ruedas, también conocidas como casas móviles. Por lo general se las clasifica como vehículos recreativos, lo que significa que el único lugar legal en el que pueden estar son los parques para casas rodantes, que por lo común tienen un límite para la duración de la estadía. Y quienes tratan de establecer la casa en la propiedad de un familiar o amigo también corren el riesgo de que les ordenen irse en cualquier momento.
![Abby Hobson junto una micro casa en Elizabethtown, Pensilvania. Abby Hobson junto una micro casa en Elizabethtown, Pensilvania.](https://cdn.aarp.net/content/dam/aarpe/es/home/hogar-familia/casa-jardin/info-2018/aspecto-legal-regulacion-de-casitas-miniatura/_jcr_content/root/container_main/container_body_main/container_body1/container_body_cf/body_one_cf_one/par5/articlecontentfragme/cfimage.coreimg.50.932.jpeg/content/dam/aarp/home-and-family/your-home/2018/04/1140-tiny-house-exterior1-esp.jpg)
Los que no se establecen permanentemente
Las autoridades locales simplemente no saben qué hacer con las casas miniatura, y muchas tienen particular recelo con respecto a las unidades portátiles. Es que las unidades portátiles no solo no generan ingresos a través del pago de impuestos inmobiliarios, sino que algunos también las ven como un tipo de vivienda menos deseable.
“La gente se opone porque tiene la idea de que las personas que viven en ese tipo de viviendas están de paso”, dice Darin Zaruba, constructor de viviendas y fundador del National Tiny House Jamboree. "Ven estas casas como casas remolque y tienen miedo de que conviertan el lugar en un parque de casas rodantes de bajo nivel".
Los problemas que enfrentan los dueños de minicasas portátiles para encontrar un lugar en donde establecerse a largo plazo han hecho disminuir el mercado de estas casas. "Las casas miniatura sobre ruedas van a existir siempre", dice Michael Buccino, fundador de Micro Living, una empresa de minicasas en Steamboat Springs, Colorado. “Aunque para mantener la industria, vamos a ver más y más casas miniatura construidas sobre cimientos”.
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