Vida Sana
![Paula y Dennis Arntz sentados en una banca a la entrada de su casa Paula y Dennis Arntz sentados en una banca a la entrada de su casa](https://cdn.aarp.net/content/dam/aarpe/es/home/dinero/creditos-y-deuda/info-2020/recomendaciones-antes-de-hacer-una-hipoteca-revertida-jc/_jcr_content/root/container_main/container_body_main/container_body1/container_body_cf/container_image/articlecontentfragment/cfimage.coreimg.50.932.jpeg/content/dam/aarp/money/credit_loans_debt/2020/10/1140-paula-dennis-arntz-esp.jpg)
El problema
Paula y Dennis Arntz estaban pasando por dificultades. Para complementar el ingreso del Seguro Social, la pareja, ambos de 67 años y jubilados, retiraba al menos $500 por mes de su pequeña cuenta bancaria. A Paula se le ocurrió que tal vez podrían evitarse la cuota mensual de $1,200 de la hipoteca y arreglar su problema de efectivo al solicitar una hipoteca revertida sobre su vivienda ubicada en el sur de Florida. Pero había escuchado historias de horror sobre las hipotecas revertidas: una esposa que se vio forzada a dejar su casa tras fallecer su marido y unos herederos que perdieron la casa de la familia. "Tanta gente dice que no hay que hacerlo", señala ella. ¿Deberían considerarla?
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El consejo
Primero veamos los conceptos básicos: la hipoteca revertida más común es la que se conoce con el nombre de hipoteca de conversión del valor líquido de la vivienda (HECM). Permite a las personas mayores de 62 años pedir dinero prestado contra el valor líquido de su vivienda sin obligación de devolverlo siempre que vivan allí. El préstamo puede pedirse como suma única, en pagos mensuales de por vida o como línea de crédito.
Las hipotecas revertidas, que en meses recientes están aumentando en popularidad, gozan de mala reputación por las historias de los prestatarios engañados en cuanto a los riesgos y las consecuencias, entre otros problemas. Aquí presentamos las preguntas que deben formularse los posibles prestatarios.
1. ¿Es esta la vivienda donde estarás el resto de tu vida?
Las HECM son costosas. Si tú o tu cónyuge quisieran mudarse algún día o si tu vivienda no es adecuada para envejecer allí, te conviene más venderla y vivir en un lugar más pequeño. Los Arntz, que viven a pasos del Canal Intracostero, no pueden contemplar la idea de mudarse.
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