Las comunidades de jubilados que se construyen para los boomers cobran nueva energía

Los constructores de viviendas están hallando cada vez más formas de atraer a los boomers, una generación relativamente activa que, según la National Association of Realtors (en inglés), representa alrededor de un tercio de los compradores de vivienda.

La publicación Builder Online, especializada en la industria, informó recientemente que este año casi la mitad (44%) de las empresas en su lista Builder 100 de los mayores constructores de viviendas residenciales están construyendo comunidades para "adultos activos", destinadas a los boomers. Eso es un aumento del 40% con respecto al año pasado.

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Un ejemplo de esta tendencia es TRI Pointe Group de Irvine, California, que tiene seis comunidades para residentes de 55 años o más en California, Arizona, Maryland y Virginia. La empresa diseña comunidades orientadas a los boomers basándose en investigaciones de mercado sobre qué es lo que quieren los compradores en la que podría ser la última vivienda que compran.

"Esta generación de compradores de viviendas es más activa que las generaciones anteriores", dijo en un correo electrónico Linda Mamet, directora de mercadotecnia de la firma.

Los clientes deseados de TRI Pointe son los entusiastas de actividades como caminar y montar bicicleta, y a quienes les agrada socializar, por lo que sus comunidades incluyen sistemas de senderos multiuso y centros sociales. Las viviendas son de un solo piso, con diseño abierto, adaptadas para envejecer en el hogar, con espacios de cocina abiertos y un gran patio detrás de la casa —perfecto para recibir amigos—, además de dormitorios en suite y muchas ventanas.

Builder Online reporta que las nuevas comunidades para personas de 55 años o más tienden a ser más pequeñas en escala comparadas con los paraísos para jubilados que se construían antes. Al tiempo que ofrecen casas de una sola planta y cafés, estas comunidades también incorporan actividades como pickleball y bochas en lugar de los grandes campos de golf y los lujosos clubes de campo de las urbanizaciones anteriores.

La información recopilada por la National Association of Realtors muestra que el 18% de los compradores de vivienda de entre 54 y 63 años, y el 19% de los compradores de entre 64 y 72, buscan casas nuevas, en comparación con un 14% de los compradores totales de viviendas.